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一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：翰林錦城項(xiàng)目電梯維保服務(wù)工程
2、采購(gòu)人：安徽四宜君庭物業(yè)管理有限公司
3、資金來(lái)源：自籌資金
4、遴選內(nèi)容：安徽四宜君庭物業(yè)管理有限公司翰林錦城項(xiàng)目11臺(tái)電梯（巨人通力、奧的斯）。本次遴選為電梯日常維保服務(wù)。
5、中標(biāo)單位負(fù)責(zé)兩百元以?xún)?nèi)電梯零星配件免費(fèi)更換維修及電梯購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。
6、服務(wù)期限：一年
7、質(zhì)量要求：合格
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1、投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、具有《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（電梯安裝含修理）》資質(zhì)級(jí)別B級(jí)或以上。
3、電梯維保專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員持有有效的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
三、投標(biāo)文件編制要求
1、投標(biāo)文件的內(nèi)容
1.1法人代表證明書(shū)、法人授權(quán)委托書(shū)（加蓋單位印章）。
1.2投標(biāo)承諾書(shū)；
1.3報(bào)價(jià)表；
1.4維修工藝、安全操作規(guī)程、施工方案等；
1.5施工技術(shù)人員；
1.6經(jīng)年檢的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)（副本復(fù)印件加蓋單位印章）和投標(biāo)單位需提供的資質(zhì)文件。
1.7招標(biāo)技術(shù)要求中要求投標(biāo)方提供的其它文件。
1.8下列投標(biāo)文件之一者屬無(wú)效標(biāo)書(shū)：
?。?）未按規(guī)定時(shí)間遞交的投標(biāo)文件；
（2）未密封的投標(biāo)文件；
?。?）“投標(biāo)報(bào)價(jià)表”填寫(xiě)內(nèi)容涂改而無(wú)加蓋校對(duì)章者；
（4）字跡模糊、辨認(rèn)不清的投標(biāo)文件；
?。?）投標(biāo)文件未加蓋公章及法定代表人印章或授權(quán)代理人印鑒的；
?。?）無(wú)法人證明或法人委托書(shū)的；
?。?）標(biāo)書(shū)內(nèi)容涂改、敘述不詳?shù)模?/p>
（8）未按招標(biāo)文件要求提供完整資料者或投標(biāo)截止時(shí)間后報(bào)送標(biāo)書(shū)的；
?。?）提供虛假資料的；
?。?0）違反有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
2、標(biāo)書(shū)的格式
2.1投標(biāo)文件一式肆份，其中正本壹份，副本叁份；投標(biāo)文件必須響應(yīng)招標(biāo)文件，裝訂成冊(cè)，不可拆卸，密封在一個(gè)文件袋內(nèi)。
2.2全套投標(biāo)文件均應(yīng)無(wú)涂改和行間插字。
2.3投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目只能提交一份投標(biāo)文件。
2.4投標(biāo)文件的正文必須用不褪色的墨水打印，注明“正本”、“副本”“報(bào)價(jià)單”字樣。技術(shù)標(biāo)書(shū)應(yīng)嚴(yán)格按要求制作、裝訂、封章。資格和業(yè)績(jī)證明文件應(yīng)按要求提供。
3、投標(biāo)文件的遞交
3.1投標(biāo)文件的密封
投標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)文件密封，正本和副本分開(kāi)密封，并在封口處蓋單位公章密封。
3.2投標(biāo)文件的標(biāo)志
在封面上注明投標(biāo)人名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、傳真；投標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)。
3.3投標(biāo)截止日期（具體時(shí)間以維修資金電話(huà)通知為準(zhǔn)）
投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止日期前送到安徽四宜君庭物業(yè)管理有限公司三樓會(huì)議室
3.4遲到的投標(biāo)文件
在投標(biāo)截止期以后送到的投標(biāo)文件，將原封退還給投標(biāo)人。
4、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)
4.1開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)原則：綜合評(píng)分。
本項(xiàng)目電梯維保的最高限價(jià)為每年每臺(tái)：人民幣：貳仟捌佰元整（￥：2800元/臺(tái)/年）。
4.2開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)內(nèi)容
4.2.1招標(biāo)人定于2023年4月27日15時(shí)組織進(jìn)行開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)。
4.2.2商務(wù)評(píng)定內(nèi)容：投標(biāo)文件的合法性、投標(biāo)報(bào)價(jià)。
4.2.3技術(shù)評(píng)定內(nèi)容：投標(biāo)人情況、投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件和投標(biāo)人的承諾等。
4.3開(kāi)標(biāo)后，直至宣布授予中標(biāo)人合同為止，有關(guān)投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過(guò)程中的信息，都不應(yīng)向與該過(guò)程無(wú)關(guān)的其他人泄露。
4.4投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，對(duì)招標(biāo)人施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格。
4.5評(píng)標(biāo)原則：
4.5.1按照“公平、公正、公開(kāi)”和誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行評(píng)標(biāo)。堅(jiān)持招標(biāo)文件中的所有相關(guān)規(guī)定，擇優(yōu)確定投標(biāo)人的排序。
4.5.2對(duì)所有投標(biāo)人的投標(biāo)評(píng)定都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)。
4.5.3反對(duì)不正當(dāng)竟?fàn)?，投票人不得串通投?biāo)者，如有違反者按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定處理。
4.5.4標(biāo)書(shū)送達(dá)后，評(píng)選小組對(duì)合格的投標(biāo)人的以下內(nèi)容進(jìn)行綜合分析和比較：
?。?）最終報(bào)價(jià)；
?。?）評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件比較價(jià)格；
?。?）評(píng)委小組采用“綜合評(píng)分”確定中標(biāo)人。
?。?）最低價(jià)相同的投標(biāo)人，以技術(shù)部分能夠最大限度滿(mǎn)足招標(biāo)人要求為中標(biāo)人，若均符合要求，則抽簽確定中標(biāo)人。
確定中標(biāo)人后，由招標(biāo)人向中標(biāo)人簽發(fā)《中標(biāo)通知書(shū)》。
6、中標(biāo)通知書(shū)
6.1招標(biāo)單位將根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)書(shū)的評(píng)價(jià)和比較結(jié)果，對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人按照技術(shù)分?jǐn)?shù)+商務(wù)分?jǐn)?shù)，總得分最高者為中標(biāo)單位。
6.2中標(biāo)通知書(shū)一經(jīng)發(fā)出，業(yè)主單位不得改變中標(biāo)單位，中標(biāo)單位不得拒絕中標(biāo)工程任務(wù)。
6.3評(píng)標(biāo)結(jié)果得出后，3日內(nèi)頒發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采取綜合評(píng)分法。
對(duì)價(jià)格和電梯服務(wù)方案兩部分進(jìn)行綜合評(píng)分，除投標(biāo)報(bào)價(jià)以外的因素全納入技術(shù)部分，根據(jù)評(píng)審細(xì)則評(píng)出電梯服務(wù)方案評(píng)審分后再計(jì)算出技術(shù)分；投標(biāo)報(bào)價(jià)則為價(jià)格部分，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算出商務(wù)分，技術(shù)分和商務(wù)分合計(jì)為100分。
技術(shù)分=50分
商務(wù)分=50分
綜合分=技術(shù)分+商務(wù)分
先評(píng)審技術(shù)標(biāo)、再評(píng)審商務(wù)分，然后相加求得綜合分。
技術(shù)分計(jì)算
A、評(píng)審成員以提供的投標(biāo)文件為基礎(chǔ)、結(jié)合職業(yè)經(jīng)驗(yàn)，按技術(shù)評(píng)審內(nèi)容及得分范圍標(biāo)準(zhǔn)表規(guī)定，經(jīng)客觀、公正的評(píng)審和比較后，獨(dú)立打分，分值精確到小數(shù)點(diǎn)后一位。
B、投標(biāo)人的技術(shù)評(píng)審得分為相對(duì)得分，在所有投標(biāo)人中相對(duì)最好的可評(píng)相對(duì)最高分，其他則酌情扣分。
C、匯總技術(shù)評(píng)審分。技術(shù)評(píng)審分的平均得分低于35分的為不入圍。
商務(wù)分計(jì)算
商務(wù)分采用投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值優(yōu)先法計(jì)算（即以符合投標(biāo)資格單位的各報(bào)價(jià)之和除以符合投標(biāo)資格單位的單位數(shù)為平均值）。
五、報(bào)名及開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
報(bào)名時(shí)間截止：2023年4月26日17點(diǎn)
?。▓?bào)名請(qǐng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和資質(zhì)級(jí)別B級(jí)或以上復(fù)印件。）
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年4月27日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：學(xué)院南路安徽四宜君庭物業(yè)管理有限公司
六、聯(lián)系方式：對(duì)本次遴選提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
招標(biāo)人：安徽四宜君庭物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人：楊勇 劉明軒
電話(huà)：18955499748 15755471111
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